Immobilienbewertung mit Klarheit und Substanz
Unabhängige und nachvollziehbare Gutachten für Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
Als fundierte Entscheidungsgrundlage für Kauf, Verkauf, Erbschaft oder rechtliche Fragestellungen.
Immobilienbewertung – Einfamilien- und Mehrfamilienhaus
Hausbewertung
Bei der Bewertung von Häusern spielen viele Faktoren eine Rolle: Lage, Zustand, Baujahr, Energieeffizienz sowie der aktuelle Markt. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienobjekt – wir erstellen unabhängige und nachvollziehbare Gutachten. Ideal für Kauf, Verkauf, Erbschaft oder Vermögensaufstellung. Rahmenbedingungen für Ihre Entscheidungsgrundlage bei Kauf oder Verkauf.
- Wertermittlung nach Sachwert- oder Vergleichswertverfahren
- Einschätzung von Sanierungsbedarf und Modernisierungen
- Gerichtsfeste Dokumentation bei Streitfällen
Bewertung von Eigentumswohnungen
Wohnungsbewertung
Eigentumswohnungen stellen besondere Anforderungen an die Bewertung. Wir berücksichtigen nicht nur Ausstattung und Lage, sondern auch Hausgeld, Rücklagen, Teilungserklärung und Sondernutzungsrechte. Unsere Gutachten sind klar, objektiv und verständlich – perfekt für Käufer, Verkäufer oder im Scheidungsfall.
- Berücksichtigung der WEG-Struktur
- Bewertung mit Markt- und Vergleichswerten
- Rechtssichere Grundlage bei internen Auseinandersetzungen
Grundstücksbewertung
Grundstück – unbebaut oder mit Altbestand
Die Bewertung eines Grundstücks erfolgt auf Grundlage von Bodenrichtwerten, Lage, Erschließung und Bebaubarkeit. Wir analysieren Potenzial, Nutzungsmöglichkeiten und rechtliche Rahmenbedingungen für Ihre Entscheidungsgrundlage bei Kauf oder Verkauf.
- Berücksichtigung von Bebauungsplan und Nutzung
- Ermittlung von Bodenwert und möglichen Auflagen
- Transparente Bewertung für Investition oder Verkauf
Bewertung von gewerblich genutzten Objekten
Gewerbeimmobilien
Gewerbeimmobilien sind komplex – hier zählen Ertrag, Nutzung, baulicher Zustand und Marktumfeld. Ob Büro, Lagerhalle oder Mischobjekt: Unsere Bewertungen bieten eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Kauf, Verkauf oder Bilanzierung.
- Ertragswertverfahren individuell angepasst
- Marktanalyse & Standortbewertung
- Steuerlich & betriebswirtschaftlich nutzbare Gutachten
So läuft der Begutachtungsprozess ab
1
2
3
Kontakt & Erstgespräch
→ Sie erhalten eine erste fachliche Einschätzung.
Vor-Ort-Termin & Analyse
→ Sie wissen, wie Zustand und Wert realistisch einzuordnen sind.
Gutachten & Empfehlung
→ Sie können sicher entscheiden – kaufen, verkaufen oder klären.
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Kontakt & Erstgespräch
→ Sie erhalten eine erste fachliche Einschätzung.
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Vor-Ort-Termin & Analyse
→ Sie wissen, wie Zustand und Wert realistisch einzuordnen sind.
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Gutachten & Empfehlung
→ Sie können sicher entscheiden – kaufen, verkaufen oder klären.
Gutachtenerstellung für Versicherungsfälle – zuverlässig & regional
Ich unterstütze Sie bei der Bewertung von Immobilien, der Analyse von Bauschäden sowie bei Versicherungsschäden.
Mein Fokus liegt auf klaren Ergebnissen, objektiven Bewertungen und nachvollziehbaren Gutachten – als verlässliche Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Versicherungen oder Gerichte.
✔ Persönliche Objektbesichtigung
Eine fachgerechte Bewertung beginnt für mich immer direkt vor Ort.
✔ Bewertung von Bausubstanz & Zustand
Ich analysiere Zustand, Bauweise und vorhandene Mängel sachlich und praxisnah.
✔ Klare Beratung & strukturierte Gutachten
Sie erhalten verständliche und belastbare Gutachten, auf die Sie sich verlassen können.
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